Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Balkon mit hochwertiger Ausstattung

Einzigartiges Wohnen mit historischem Charme und modernstem Komfort! Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung bietet einen perfekten Mix aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Bahnhofstraße in Augsburg, genießen Sie stilvolles Wohnen mit direkter Anbindung an München. Die Wohnung überzeugt durch ein einzigartiges Raumkonzept: Der großzügige Wohnbereich er-streckt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine stilvolle Holztreppe. Freigelegte Holzbalken unterstreichen den Loft-Charakter und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die offene Galerie verleiht dem Wohnraum eine luftige Weite und bietet einen eleganten Blick auf das darunterliegende Wohnkonzept. Die luxuriöse Einbauküche in elegantem Schwarz fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Der innovative BORA Kochfeldabzug ersetzt die klassische Dunstabzugshaube und sorgt für ein modernes, geruchloses Kocherlebnis. Das Badezimmer setzt auf erstklassige Ausstattung: Eine großzügige Walk-in-Dusche, elegante Armaturen und hochwertige Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein exklusives Lichtkonzept, das moderne Architektur und Wohnkomfort optimal verbindet. Indirekte Beleuchtungselemente, geschickt platzierte Spots und große Fensterflächen sorgen für eine perfekte Balance aus Tageslicht und stimmungsvoller Beleuchtung. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz im Nebengebäude angemietet werden. Highlights der Wohnung Balkon Hochwertige Ausstattung mit modernem Design Offenes Wohnkonzept: Galerie-Ebene und moderne Architektur Bodenbelag: Edles Eichen-Parkett für ein warmes Wohngefühl Exklusive Küche: Designküche mit BORA Kochfeldabzug Design-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Integriertes Lichtkonzept Abstellraum Kellerabteil Exklusive Lage in Augsburgs Innenstadt. Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in einer der zentralsten Lagen der Fuggerstadt Augsburg in der stark frequentierten Einkaufs- & Durchgangsachse der Bahnhofstraße, auf Höhe der Viktoriapassage. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die zentrale Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs, der Königsplatz, liegen in Sichtweite und sind innerhalb weniger Gehminuten erreicht, wodurch eine hervorragende Anbindung an den Fern- als auch Nahverkehr besteht. Augsburgs Einkaufsmeile Maximilianstraße, Fußgängerzone, Stadtmarkt, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen ... etc. stehen Ihnen vor der Haustüre zur Verfügung.