QNG Plus: Mehr Raum fürs Leben und attraktive steuerliche Perspektiven

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung.<br><br>Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 88,79 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Drei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice.<br><br>Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien und lädt zu entspannten Momenten über den Dächern der Stadt ein. Die klare Raumaufteilung verbindet großzügiges gemeinsames Wohnen mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Gäste-WC und praktische Abstellflächen ergänzen den komfortablen Grundriss.<br><br>Hochwertige Materialien, Parkett, Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Qualität.<br><br>Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 27.000 € separat zu erwerben.<br><br>Ein großzügiges Zuhause mit Balkon, vielseitigen Möglichkeiten und nachhaltiger Qualität für die Zukunft.<br><br>Steuerlicher Hinweis: Die steuerliche Wirkung hängt von den individuellen Voraussetzungen und der persönlichen steuerlichen Situation ab. Die Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Steuerberatung dar. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater wird empfohlen.<br><br>" frisch, engagiert, solide " <br><br>Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. <br><br>Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.