Geräumiges Wohnen mit Balkon in ruhiger Seitenstraße

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - 2 Zimmer - Parkettfußboden - Balkon mit Blick ins Grüne - Küche mit hellem Fliesenspiegel - Innenliegendes Badezimmer, hell gefliest und mit Badewanne ausgestattet Die Wohnung wurde nicht nochmals neu renoviert. Unser Objekt befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Feldmark, im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte und in der Nähe zum Stadtgarten Gelsenkirchen. Die rund 22 Hektar große Parkanlage stellt eine bedeutende innerstädtische Grün- und Erholungsfläche dar und verfügt unter anderem über einen japanischen Garten sowie weitere gestaltete Gartenbereiche. Verkehr und Erreichbarkeit: Die Lage bietet eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Die Zeppelinallee ist als innerstädtische Verbindungsstraße in das Straßennetz Gelsenkirchens eingebunden. Über die angrenzenden Hauptverkehrsachsen bestehen Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten des Ruhrgebiets. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist in Gelsenkirchen insgesamt gut ausgebaut. Nach Angaben der Stadt wohnen rund 94 % der Bevölkerung maximal 300 Meter von einer ÖPNV-Haltestelle entfernt. Im Bereich der Zeppelinallee bestehen entsprechende Busverbindungen; zudem ist der Gelsenkirchener Hauptbahnhof mit seinem Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr aus dem Umfeld gut erreichbar. Versorgung und Infrastruktur: Die alltägliche Versorgung ist im weiteren Umfeld des Objektes gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und sonstige infrastrukturelle Angebote stehen insbesondere in den angrenzenden Stadtteilen sowie im Gelsenkirchener Stadtzentrum zur Verfügung und sind gut erreichbar. Freizeit und Erholung: Für die Wohn- und Freizeitqualität positiv hervorzuheben ist die ausgeprägte Grünstruktur im näheren Umfeld. Neben dem Stadtgarten stehen im westlichen Gelsenkirchener Stadtgebiet weitere Grün- und Erholungsbereiche zur Verfügung. Die Stadt Gelsenkirchen verfügt insgesamt über ein umfangreiches Netz an Parks, Grünanlagen und Freiflächen.