Zweifamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich auf einem ca. 473 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 267,54 m², in ruhiger und begehrter Wohnlage in Göppingen. <br>Mit zwei Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für mehrere Generationen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als klassisches Zweifamilienhaus.<br><br>Das Gebäude entspricht in weiten Teilen dem Ausstattungs- und Modernisierungsstand vergangener Jahrzehnte und bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen im Zuge einer Modernisierung oder Sanierung verwirklichen möchten.<br><br>Die Heizung wurde aber bereits in 2014 erneuert und im Jahr 2000 wurden über die Hälfte der Fenster ebenfalls ausgetauscht.<br><br>Die beiden Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind fast baugleich und bieten auf einer Wohnfläche von jeweils ca. 96 m² zwei 3-4-Zimmer-Wohnungen.<br>Dazu kommen noch 3 Zimmer und ein WC im Dachgeschoss mit zusammen ca. 52,61m²,, welche ideal der Wohnung im 1. OG als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer zugeordnet werden könnte.<br><br>Das Grundstück selbst beinhaltet einen schönen umfangreichen Garten und eine Terrasse.<br>Ein Balkon erstreckt sich im 1. OG über mehrere Zimmer und bietet Platz und Sitzmöglichkeit.<br>Im Keller befindet sich neben Abstellräumen auch ein Hobbyraum mit ausreichend Platz um seinen Interessen nachzugehen.<br>Eine große Garage steht ebenfalls zur Verfügung.