ZWEI WOHNUNGEN / EIN PREIS IN WIESBADEN - Altbauetage mit Stuck, Parkett und doppeltem Potenzial

Diese stilvollen Altbauwohnungen in begehrter Wiesbadener Lage vereinen klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.<br><br>Das Immobilienangebot umfasst eine Drei-Zimmer- sowie eine Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten und modernisierten Altbaus. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, oder als Kombination aus Beidem, beispielsweise als Büro- und Wohnnutzung. Bei Bedarf können die Wohnungen wieder zu einer großzügigen Etagenwohnung zusammengeführt werden.<br><br>Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,60 m, elegante Stuckverzierungen sowie hochwertiges Fischgrätparkett, die den Räumlichkeiten ein exklusives Wohnambiente verleihen.<br><br>Die Wohnungen wurden 2017/2018 umfassend saniert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten durch die Dachsanierung im Jahr 2023 sowie den Einbau neuer Schallschutzfenster im Jahr 2025 (Investition ca. 50.000,- €).<br><br>Ein besonderes Immobilienangebot, das historischen Altbaucharme, zeitgemäßen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.