47104/28 Exklusive 4-Zi.-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in grüner Lage von Düsseldorf-W

Objektreferenz: MO 1600/47104/28 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in grüner Lage von Düsseldorf-Wittlaer überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick als absolutes Highlight. Der optimal geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob ein ausgedehntes Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein am Abend oder das Begrünen mit Kräutern und Pflanzen. Der traumhafte Blick ins Grüne macht die Dachterrasse zu einer wahren Erweiterung Ihres Wohnraums und zu einem besonderen Wohlfühlort. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich wünschen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer stehen als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Ein Badezimmer mit praktischer Duschwanne sorgt für Komfort im Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – ideal, wenn Besuch kommt und für zusätzliche Bequemlichkeit im täglichen Gebrauch. In Verbindung mit der ruhigen, grünen Umgebung von Wittlaer und der besonderen Wohnatmosphäre im Dachgeschoss entsteht hier ein Zuhause, das Erholung, Funktionalität und Wohlfühlcharakter gekonnt miteinander verbindet. Die in der Anzeige gezeigte Einbauküche (ohne Spülmaschine) kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme erfolgt im Rahmen eines privatrechtlichen Kaufvertrags direkt zwischen Vormieter und Nachmieter. Einbauküche (Übernahme Vormieter) Dezentrale Warmwasserbereitung Gegensprechanlage Hausreinigung Dienstleister Wittlaer liegt im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf, welche für ihre Mode, Messen und Künste weltweit bekannt ist. Gleichzeitig liegt der Stadtteil an der Grenze zu Duisburg. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet und ist nur 1 km vom Rheinufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einen Bäcker finden Sie in unmittelbarer Entfernung. Sämtliche Schulformen sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen. In nur 14 Minuten erreichen Sie den Erholungspark am Grünen See. Hier können Sie die Idylle der Natur genießen und mit Familie oder Freunden zusammen grillen. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten in der Umgebung. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Hier bringt Sie die U79 über die Düsseldorfer Innenstadt bis zur Universität oder bis in die Duisburger Innenstadt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 15 min mit dem Auto erreichbar. Über die B8, A59, A52 und A3 gelangen Sie in alle Richtungen.