Neubau einer Doppelhaushälfte

Sie haben schon lange den Traum von einer eigenen Neubauimmobilie? Lassen Sie ihn mit diesem Objekt in ruhiger Wohnlage in Braderup wahr werden.<br><br>Hier entsteht eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise. Durch die barrierearme Planung ist das ebenerdige Wohnen bis ins hohe Alter möglich.<br>Das Objekt wird nach KfW 55 Energiestandards erbaut und durch eine eigene moderne Luftwärmepumpe betrieben. <br><br>Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten - hier können somit eigene Ideen zur Gestaltung eingebracht werden.<br><br>Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum sowie einen Flurbereich.<br><br>Ins Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist und als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, gelangen Sie über eine Bodentreppe im Flurbereich. Der nachträgliche Einbau einer massiven Holztreppe ins obere Geschoss ist gut umsetzbar, sodass Sie den Wohnraum bei Bedarf später erweitern können. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige und angenehme Wärme. Ein wahres Wohlfühlambiente zu jeder Jahreszeit!<br><br>Ein Carport mit Abstellraum bietet Ihrem Fahrzeug Schutz. Ein weiterer PKW-Stellplatz sowie ein eigener Garten mit Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab.<br><br>Weitere aussagekräftige Unterlagen sowie den Zugang zur 360 Grad Tour senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu. Lage Die kleine Gemeinde Braderup liegt mit seinen ca. 660 Einwohnern im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland nur ca. acht Kilometer südlich der dänischen Grenze verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 5.<br><br>Hier findet man neben einem Blumenladen, ein Elektrofachgeschäft, einen Autoteilhandel, einen Baustoffhandel und eine Menge weiterer Gewerbebetriebe.<br>Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen im nahegelegenen Grenzort Süderlügum zur Verfügung. Hier finden Sie zudem eine Grundschule, einen Kindergarten, Ärzte, Restaurants und eine Apotheke. Sportbegeisterte können sich hier über einen sehr aktiven Sport- und Reitverein und das Freibad freuen.<br><br>Die Stadt Niebüll, ca. 10 Autominuten entfernt, bieten Ihnen neben verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten außerdem die weiterführenden Schulen, ein Krankenhaus sowie die Zuganbindung Richtung Westerland/Sylt und Husum/Hamburg.<br>Die Nordsee mit ihrem Weltnaturerbe Wattenmeer erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.<br><br>Braderup selbst bietet mit seiner Beschaulichkeit und Naturverbundenheit Ruhe und Erholung für Körper und Seele. Hier lässt es sich nach dem nordischen Motto "Klein aber Oho!" entspannt leben. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen