Helle 2-Zimmer Galeriewohnung in Nürnberg St.Jobst

Willkommen in einer besonderen Wohnung mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Diese attraktive Galeriewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre offene Architektur, helle Räume und zahlreiche Modernisierungen.Auf rund 85 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumwirkung und Zugang zu den beiden Balkonen. Die offene Gestaltung mit Galerie schafft ein einzigartiges Wohngefühl und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet.Das Badezimmer wurde im Jahr 2026 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Auch energetisch und technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen: Die Fenster wurden 2023 erneuert, die modernen Solarjalousien im Jahr 2024 installiert.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.