++ Repräsentatives Wohnensemble mit Gartenidylle in Großefehn! ++

Erleben Sie dieses exklusive und stilvolle Anwesen mit unverbaubaren Weitblicken über Wiesen und Felder!<br><br>Ob der beeindruckend gestaltete Garten mit großzügigem Koiteich oder die einmalige Wohnatmosphäre durch den Kachelofen im Herzen des Hauses - hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen.<br><br>Die herrliche Wohnqualität, die Ihnen dieses komfortable Vier-Giebel-Haus bietet, kann mit dieser Beschreibung und den abgebildeten Fotos nur annähernd wiedergegeben werden! <br><br>Raumaufteilung<br><br>a) Erdgeschoss<br>Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche von ca. 62 m² und Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang und einer Eingangsdiele mit anliegendem Gäste-WC und Garderobenbereich.<br><br>Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 105,65 m².<br><br>b) Dachgeschoss<br>zwei Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, Ankleide bzw. Lesezimmer, komfortables Vollbad, Gäste-Duschbad und Flur.<br><br>Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 92,28 m².<br><br>Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 197,93 m².<br><br>Ein besonderes Highlight ist der in Massivbauweise errichtete, optisch zum Wohnhaus verklinkerte Gartenpavillon - perfekt für Ihre Hobbys oder als vielseitiger Rückzugsraum.<br><br>Weiter steht die Doppelgarage sowie ein separates Nebengebäude für Gartengeräte und Fahrräder zur Verfügung.<br><br>Die gesamte Nutzfläche weist ca. 68,53 m² auf. <br><br>Von der überdachten Terrasse genießen Sie wunderbare Ausblicke in die vielfältig gestalteten Gartenbereiche und Beetanlagen - ein perfekter Ort für Grillabende oder gesellige Familienfeiern.<br><br>Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.