4- Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und 5 Garagen. Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1755 erbaut. 1982 erfolgten weitere Umbauarbeiten. 2011 wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Die Bodenplatte und die Geschossdecken wurden in Stahlbetonausführung eingebaut (lt. Auszug aus der Baubeschreibung von 2011). Nachdem das vergangene Mietverhältnis nach nunmehr 13 Jahren beendet wurde, hat sich der Eigentümer zum Verkauf entschieden. Mit zur Wohnung gehört eine Garage.-------------------------------------------------------Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Er ist gültig bis zum 15.04.2031 Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 83 KWh/(m²-a)/ Energieträger:Gas/Baujahr des Wärmeerzeugers: 1989