Platz für große Ideen Jugendherberge mit Ferienhäusern auf rund 25.000 m² in Oderberg

Wer einen besonderen Ort für Gastlichkeit, Naturerlebnisse und gemeinschaftliche Konzepte sucht, findet hier ein Anwesen mit außergewöhnlicher Geschichte und beeindruckender Größe. Das 1868 errichtete Hauptgebäude diente zunächst als Lagerhaus und Gaststätte mit Fremdenzimmern. Zu DDR-Zeiten wurde es als Betriebsferienheim genutzt. Gegenwärtig beherbergt die Immobilie 36 mögliche Schlafplätze. Insgesamt stehen ca. 590 m² Nutzfläche für Übernachtung, Aufenthalt und gemeinschaftliche Aktivitäten zur Verfügung. Ein besonderes architektonisches Detail ist das ausgebaute Kellergeschoss. Hohe Kappendecken verleihen den Räumen eine markante Atmosphäre. Dank eines eigenen Eingangs kann dieser Bereich auch unabhängig vom Hauptgebäude erreicht werden. Mehrere Ferienhäuser ergänzen das Übernachtungsangebot und machen das Anwesen auch für unterschiedliche Gästegruppen und Aufenthaltskonzepte interessant. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 25.000 m² und ist stellenweise von einer natürlichen Hanglage geprägt. Rund 10.000 m² entfallen auf geschützten Trockenrasen. Diese Fläche kann durch Schafe oder Ziegen naturnah beweidet und gepflegt werden. Für die Unterbringung von Tieren steht bereits ein großzügiger Stall beziehungsweise Unterstand zur Verfügung. Eine Grube mit einem Fassungsvermögen von ca. 30 m³ sowie ein eigener, etwa sieben Meter tiefer Brunnen ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Die weitläufigen Außenflächen bieten darüber hinaus viel Raum für Tierhaltung, Gartenbau und eine teilweise Selbstversorgung. Lage Das Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Außenbereichslage im Erholungsgebiet Oderberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Barnim. Weitläufige Wälder, Wiesen und die von zahlreichen Wasserläufen geprägte Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung, Naturerlebnisse und vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Region rund um Oderberg ist besonders bei Wanderern, Radfahrern, Wassersportlern und Naturliebhabern beliebt. Ausflugsziele wie das historische Oderberg, das Schiffshebewerk Niederfinow sowie die umliegenden Seen und Naturschutzgebiete erhöhen die touristische Attraktivität des Standortes. Durch die unmittelbare Waldnähe und die großzügigen Freiflächen bietet das Anwesen ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Orte gut erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden. Die Lage eignet sich daher hervorragend für eine Jugendherberge, Ferienunterkünfte, Gruppenreisen sowie naturnahe Freizeit- und Erholungskonzepte. Weitere Informationen Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Bezirksamt Pankow von Berlin, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 590,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010