Gemütliche 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wenden-Hünsborn

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Wenden-Hünsborn bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine praktische Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein behagliches Zuhause mit ausreichend Platz legen. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden und entspannten Abenden ein. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich somit unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte und einer passenden Sitzecke, die bei Interesse für einen Kaufpreis von 4.500,00 € übernommen werden kann. Dies bietet den zukünftigen Mietern die Möglichkeit, eine vollständig ausgestattete Küche zu erwerben und sich den Aufwand einer Neuanschaffung zu ersparen. Darüber hinaus können bei Bedarf weitere vorhandene Möbelstücke nach individueller Absprache erworben werden. Besonders hervorzuheben ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Energieausweis in Erstellung. DATEN / FAKTEN ++ Wohnfläche ca. 80qm ++ 3 ZKB ++ Dachgeschoss ++ Dreifamilienhaus ++ 1 Außenstellplatz inkludiert ALLGEMEINE AUSSTATTUNG ++ Gaszentralheizung ++ Laminat und Fliesenböden ++ Rollläden vorhanden ++ großzügige Dachterrasse ++ bodentiefes Duschbad ++ Abstellraum Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Hünsborn, einem gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Wenden im Kreis Olpe. Die Lage verbindet das Wohnen in einer ruhigen Ortschaft mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise der Nahkauf, sind in etwa 15 Gehminuten oder rund 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Arztpraxen befinden sich im Ortskern von Hünsborn. Die Ev. Kita Piccolino im Ortsteil Oberholzklau liegt etwa 8 Fahrminuten entfernt. Die Gesamtschule Wenden ist ebenfalls in rund 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die regionale Verkehrsanbindung bestehen gute Verbindungen in Richtung Olpe, Siegen und in weitere Orte der Umgebung. Ergänzend sorgt der öffentliche Nahverkehr für die Anbindung an das regionale Umfeld.