Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang und führt direkt über den eigenen Balkon. Dieser bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Anschluss empfängt Sie ein heller Flur, der zudem ausreichend Stauraum bietet. Auf rund 71 m² Wohnfläche bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene und einladende Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung wurden im Jahr 2020 zwei moderne Brennwertthermen mit jeweils 40 kW installiert. Kappeln ist eine charmante Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, die durch ihre malerische Lage und historische Altstadt besticht. Bekannt für ihren maritimen Flair, bietet Kappeln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Fahrradtouren und Wanderungen entlang der Schlei. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt. Der nahegelegene Ortsteil Stutebüll liegt nur wenige Kilometer von Kappeln entfernt inmitten der idyllischen Landschaft Angelns. Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und eine naturnahe Umgebung – perfekt für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In Stutebüll selbst prägen gepflegte Wohnhäuser, weite Felder und ein starkes Gemeinschaftsgefühl das Ortsbild. Die Nähe zur Ostsee und zur Schlei macht den Standort besonders attraktiv für Naturfreunde, Familien und Erholungssuchende. Die Kombination aus dörflicher Ruhe in Stutebüll und der urbanen Infrastruktur Kappelns schafft ein ideales Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.