Historische Jugendstilvilla, Gästehaus und Naturstrand an der Flensburger Förde!

In einer der begehrtesten Lagen an der Flensburger Förde präsentiert sich diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912 als wahres Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert. Nur etwa 100 Meter vom naturbelassenen Strand und dem Ufer der schönen Flensburger Förde entfernt, vereint dieses Anwesen historischen Charme, stilvolles Wohnen und die unmittelbare Nähe zum Wasser auf einzigartige Weise.<br><br>Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Nähe zur Förde ein Lebensgefühl, das nur wenige Immobilien bieten können: Morgendliche Spaziergänge am Wasser, ein erfrischendes Bad in der Förde, Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Stunden am Strand werden hier zum festen Bestandteil des Alltags. Die Küstenlandschaft der Flensburger Förde liegt praktisch vor der Haustür und verleiht dem Anwesen seinen ganz besonderen Reiz.<br><br>Bereits die eindrucksvolle Architektur der Villa vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Großzügige Raumstrukturen, stilvolle Details und die einzigartige Lage zwischen Wasser, Natur und gewachsener Nachbarschaft schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität.<br><br>Ein weiteres Highlight stellt das separate Nebengebäude dar. Hier befinden sich eine zusätzliche lichtdurchflutete Ferienwohnung mit barrierefreiem Zugang und einem behinderten gerechten Badezimmer. Zudem gehört zu der Wohnung eine Infrarotsauna, Außensauna und eine eigene Terrasse. <br><br>Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Villa in nahezu erster Reihe zur Flensburger Förde zu erwerben - nur wenige Schritte vom Strand entfernt und eingebettet in eine der schönsten Küstenlandschaften Norddeutschlands.<br><br>Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne für das ausführliche Exposé! Lage Die Villa befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage der Gemeinde Steinbergkirche, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Region Angeln und nur ca. 100 m vom schönen, naturbelassenen Strand der Flensburger Förde entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre, weite Felder, malerische Küstenabschnitte und eine hohe Lebensqualität aus.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Fahrminuten in Steinbergkirche oder dem benachbarten Langballig erreichbar.<br><br>Die hervorragende Lage bietet zudem eine optimale Anbindung an die beliebtesten Ausflugsziele und Städte der Region:<br><br>- Flensburg ca. 25 km<br>- Glücksburg ca. 17 km<br>- Geltinger Birk ca. 20 km<br>- Eckernförde ca. 55 km<br>- Kiel ca. 100 km<br><br>Freizeit- und Wassersportliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten. Mehrere Yachthäfen entlang der Flensburger Förde sowie zwei renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Ostsee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv.<br><br>Die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu Küste, Städten und Freizeitangeboten verleiht dieser Lage ihren ganz besonderen Charme. Weitere Informationen Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Sarah Henningsen unter der Mobilfunknummer:<br>0151 - 253 802 76 gern zur Verfügung.<br><br>Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.<br><br>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich