antaris Immobilien GmbH **Attraktives DG: 3-Zi.-Wohnung mit solider Renditebasis**

Diese vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine attraktive Größe mit effizientem Grundriss. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und bietet eine stabile Ertragssituation.<br>Ein Stellplatz sowie ein Abstellraum sind enthalten. Die moderne Heizungsanlage (2026) sorgt für Zukunftssicherheit.<br>Nachhaltige Kapitalanlage in gefragter Lage.<br><br>Vereinbaren Sie gerne einen Termin vor Ort!<br><br>Energieausweis vorhanden: ja<br>Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 95,1 kWh(m²-a)<br>Energieeffizienzklasse: C<br>Energieträger: Erdgas E<br>Ausstelldatum: 14.04.2026<br>Art des Energieausweises: Verbrauch<br>Baujahr technische Anlage: 2026