Teilvermietetes Dreifamilienhaus mit Garage in Toplage Nähe Tiergarten

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1971 in Massivbauweise ursprünglich als 2-Familienhaus in Bestlage Nähe Tiergarten erbaut. Im Jahre 2010 wurde das Dachgeschoss zu einer weiteren Wohnung mit Dachloggia ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme wurde das Dach neu gedämmt und gedeckt und die Fassade gestrichen.Beheizt wird das Gebäude mittels einer Vießmann-Niedertemperatur-Ölzentralheizung, die 2011 eine neue Umwälzpumpe und 2016 einen neuen Brenner bekam. 2025 wurde die Ölzuleitung erneuert.2016 wurde der Kanal überprüft und repariert. Die Schmutzwasserpumpe im Sickerschacht wurde 2025 erneuert.Die Garage mit anschließendem Geräteraum ist derzeit nicht vermietet. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug geparkt werden.Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich die 3 Kellerräume für die Wohnungen, der Heizungsraum, der Öltank und ein Waschraum mit Außenaufgang in den Garten.Einige der Bilder wurden mit KI bearbeitet.Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer/Auftraggeber. Der Makler hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.