BESTE ADRESSE ::: 256 m² VILLA mit weiterem Flächenpotential

Ihr neues Domizil befindet sich in einer der besten Wiesbadener Wohnlagen. <br><br>376 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich weitläufig über 3 Etagen: <br><br><br>EG ::: Repräsentativer Eingangsbereich, sehr großzügiger moderner Wohn-Essbereich mit viel Fläche, angeschlossener Küche, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlicher Einlieger-Bereich mit einem Zimmer und einem Tageslicht-Duschbad. <br> <br><br>1.OG ::: Vier sehr große Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer mit und ohne Balkon, ein Tageslichtbad. <br>Umbau-Potential: Ein weiteres Tageslichtbad, Ankleidezimmer oder/ und Büroecken.<br><br> <br>Untere Ebene ::: 20 m² großer Hobby-Raum und ca. 100 m² weitere flexibel nutzbare Nutzflächen.<br><br><br>Potential ::: Bitte beachten Sie, dass sowohl die GFZ als auch die GRZ noch nicht ausgeschöpft ist. Gem. aktueller Planung können bis zu ca. 335 m² Wohnfläche generiert werden.