*Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool & Gartengrundstück*

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool und zusätzlichem vermietetem Wohngebäude!<br><br>Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche im Haupthaus, verteilt auf 5 Zimmer, Küche und Bad. Also viel Platz für die ganze Familie.<br><br>Ein besonderes Plus stellt das Nebengebäude aus dem Jahr 1990 dar. Dieses verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, ist derzeit vermietet und wird mit dem Verkauf bezugsfrei. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Eigennutzung und späteren Vermietung.<br><br>Das Haupthaus überzeugt durch großzügige Räume und einen individuellen Charakter. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit eigenem Pool, das viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenaktivitäten bietet.<br><br>In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2021 erneuert, die Fenster inklusive Rollläden stammen aus dem Jahr 2011. Im Innenbereich sind teilweise noch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, sodass neue Eigentümer die Möglichkeit haben, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.<br><br>Die Kombination aus großzügigem Grundstück, zwei Wohngebäuden, Pool, Kamin und bereits durchgeführten technischen Modernisierungen macht dieses Anwesen zu einer vielseitig nutzbaren Immobilie mit interessantem Entwicklungspotenzial.<br><br>Eine Immobilie mit viel Platz, großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die Wohnen, Freiraum und individuelle Gestaltung miteinander verbinden möchten.