Reetdachhaus mit Geschichte, Charakter und ganz besonderen Möglichkeiten

Schon die eigene, rd. 300 Meter lange Zufahrt vermittelt das Gefühl, einen besonderen Ort zu betreten. Abseits des Gewöhnlichen liegt dieses charaktervolle Reetdachhaus in nahezu geheimnisvoller Alleinlage-ein Rückzugsort mit Geschichte, ursprünglichen Details und viel Raum für individuelle Wohnideen.<br>Die Reetdachkate erzählt noch heute von seiner ursprünglichen Nutzung. Besonders eindrucksvoll zeigt sich dies bereits beim Betreten über den eigentlichen Haupteingang im Erdgeschoss. Dahinter ist der ehemalige Stallcharakter noch erkennbar. Die historische Struktur wurde nicht versteckt, sondern bewusst in das heutige Wohnkonzept integriert, bei einer der Dachflächen ist jedoch eine bauliche Restauration nötig. Eine wunderschöne alte Balkenlage prägt die Räume und verleiht ihnen eine warme, authentische Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet folgende Räume: Flur /1. Badezimmer, begehbare Dusche, Fenster mit Blick in den Stallbereich / Seitenzugang in den Aussenbereich / Wohnflur, sehr großzügig, ursprüngliche Bodenfliesen, Kaminofen / großes Schlafzimmer, Unterteilung in 2 Kinderzimmer möglich, bzw. Kombination aus Schlaf-und Ankleidezimmer / Raum auf Emporhöhe, toll als persönlicher Rückzugsbereich / 2. Badzimmer mit Badewanne / 2 weitere Räume, zur eigenen Gestaltung wie z.B. Atelier, Musikzimmer Bibliothek usw.<br>Das gesamte Gebäude ist in die Jahre gekommen und muss umfassend an die heutigen Wohnverhältnisse angepasst bzw. saniert werden.<br>Zum Anwesen gehört außerdem ein großzügiges Nebengebäude mit 2 Garagen und Werkstatt, sowie ein kleines massiv erbautes "Backhaus". Damit stehen nicht nur praktische Stell-und Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch zusätzlicher Raum für Hobby´s oder individuelle Nutzkonzepte zur Verfügung. Auch im Außenbereich besitzt das Anwesen einen besonderen Reiz. Gemütliche Sitzecken laden dazu ein, die Ruhe und Abgeschiedenheit des Grundstücks zu genießen, die eigentliche Gartenfläche ist ungezähmt und benötigt einen grünen Daumen, der dieser besonderen Umgebung den richtigen Schliff gibt. <br>Nehmen Sie sich Zeit und schauen Sie sich dieses Schmuckstück in purer Natur in Ruhe mit uns an! Lage Diese Landschaft - erschlossen von vielen Wirtschaftswegen zum Wandern und Radeln - ist das Pfund, mit dem die Gemeinde wuchert. "Sanfter Tourismus" ist das Stichwort, mit dem Ovelgönne viele Besucher anlockt. Aber das ist eigentlich erst ein Ziel in zweiter Linie: die Gemeinde möchte für viele Menschen attraktives Wohngebiet werden. Hierbei sind zwei Aspekte zu beachten: die eigenständige Entwicklung zu fördern und gleichzeitig den Einfluss des Oberzentrums Oldenburg und der Kreisstadt Brake wahrzunehmen. In Oldenburg und Brake arbeiten und in der Gemeinde Ovelgönne wohnen ist bereits heute Realität - ohne dass Ovelgönne als "Schlafdorf" der größeren Städte gelten kann. Weitere Informationen Grundstück Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 15.281 m² und liegt versteckt zwischen Bäumen und Feldern. Heizung Beheizt wird der Wohnteil mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013. In der Wohndiele ist außerdem ein Schwedenofen vorhanden. Versorgung Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über hauseigene Kläranlage, die im September ´26 komplett saniert wurde. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden