Moderne Dachgeschosswohnung mit Blick über Wuppertal

Sehr geehrte Interessenten,<br><br>bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 69 qm große Dachgeschosswohnung in einem<br>ruhigen 10 Parteinhaus, welche in jüngster Vergangenheit als Airbnb/Ferienwohnung genutzt wurde.<br><br>Die ursprüngliche Küche wurde zuletzt als Schlafraum genutzt, kann aber jederzeit wieder umfunktioniert werden.<br>Alle Anschlüsse sind erhalten geblieben.<br><br>Die Wohnung ist als hell und freundlich zu bezeichnen und wurde ca. 2013 bis 2015 kernsaniert.<br><br>Hierzu zählen u.a.:<br><br>* alle Leitungen wurden erneuert, Strom, Wasser, Gas, Verlegung der Therme in den Abstellraum<br>* Grundrissänderung 2013 - 2015 mit Dachdämmung und weitgehender Fenstererneuerung <br>* Parkettböden wurden geschliffen und geölt, in der Küche neuer Holzboden verlegt<br>* alle Wohnungsholztüren wurden bis auf den Grund abgeschliffen und lackiert, Türgarnituren erneuert <br>* Badezimmertür wurde erneuert <br>* Dachsanierung mit Gauben, Dachrinnen, sowie Fensterlaibungen, 2014<br>* u.v.m.<br><br>Besonders die großen und neuwertigen Dachflächenschiebefenster bieten ein gutes Raumgefühl mit Loggia Charakter.<br><br>Die Gasetagenheizung und Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich auf halber Treppe zu der Wohnung.<br>Ein Speicher zur Wäschetrocknung und ein separater Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.<br><br>Zum Objekt gehört eine Mietgarage in unmittelbarer Umgebung.<br><br>Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.