Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, moderner Technik und Ausbaupotenzial in Raitenbuch

Dieses moderne Einfamilienhaus in Raitenbuch verbindet großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Haustechnik mit einem besonders interessanten Entwicklungspotenzial.<br><br>Das im Jahr 2022 errichtete LUX-Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 849 qm und bietet bereits im Erdgeschoss eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 150,10 qm.<br><br>Herzstück des Hauses ist der großzügig und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein moderner Lebensmittelpunkt mit viel Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.<br><br>Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist das Obergeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial. Bei entsprechendem Ausbau können hier nach derzeitiger Planung rund 100 qm zusätzliche Wohnfläche entstehen. Damit eröffnet das Haus langfristig zahlreiche Möglichkeiten - beispielsweise für weitere Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, einen separaten Elternbereich oder großzügige Hobby- und Gästeräume.<br><br>Auch energetisch ist das Haus zeitgemäß aufgestellt: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit ca. 5,0 kWp Leistung und einem 5,6-kWh-Batteriespeicher. Damit verfügt die Immobilie über eine moderne technische Basis für zukunftsorientiertes Wohnen.<br><br>Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und das großzügige Grundstück mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.