Exclusives Loft mit West-Loggia und Einbauküche

Außergewöhnliches Wohnerlebnis im denkmalgeschützten Fabrikhaus mit hochwertiger Ausstattung und traumhafter Aussicht . Dieses einzigartige Loft verbindet den besonderen Charme einer ehemaligen Industriearchitektur mit modernem, hochwertigem Wohnkomfort. Großzügige Sprossen-Alufenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Wohnung. Die Westausrichtung sorgt insbesondere am Nachmittag und Abend für eine schöne, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Von der großzügigen Loggia, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, eröffnet sich ein beeindruckender Weitblick. Der offene Wohnbereich besticht durch seinen edlen Parkettboden und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Mittelpunkt des Wohnens ist die hochwertige, offene Einbauküche mit großzügiger Theke, die den Wohnbereich stilvoll ergänzt und dem Mieter während der Mietzeit zur Nutzung zur Verfügung steht. Ein weiteres Highlight: eine begehbare und vollständig möblierte Ankleide sorgt für großzügigen Stauraum und hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit Fußbodenheizung und modernen Badmöbeln ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank und Waschbecken bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein eigenes Kellerabteil sowie ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Highlights: - hochwertige Einbauküche mit Theke zur Nutzung während der Mietzeit - sonnige West-Loggia - große Sprossen-Alufenster und Westausrichtung - Echtholzparkett -Walnuss - Badezimmer mit großzügiger Dusche, Bidet, Wandheizkörper sowie Badezimmermöbeln - separates Gäste-WC - begehbare, vollständig möblierte Ankleide - Hauswirtschaftsraum mit Einbauten sowie Waschbecken - zwei Tiefgaragenstellplätze zu je Euro 75,-- zu vermieten - Fußbodenheizung im Badezimmer sowie dem Gäste-WC - Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Augsburg-Göggingen mit dem Charakter eines Kurortes, ruhig und doch zentral, beste Verkehrsanbindung durch 2 Buslinien und Straßenbahnlinie 1. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Hoher Freizeitwert: Nur wenige Gehminuten zu den Wertachauen. ca. 30 Autominuten nach München. Idyllische Lage