Erstbezug nach Komplettsanierung - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Der Vermieter legt viel Wert auf ruhige uns seriöse Mieter. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage noch folgendes mit: Wie viele Personen ziehen ein? Tierhaltung gewünscht? Arbeitssituation: Festanstellung, Studium, Rentner etc.? Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem außergewöhnlichen Schnitt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die süd-westliche Ausrichtung der Loggia genießen Bewohner und Besucher zahlreiche Sonnenstunden. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Diese helle und großzügige Wohnung hat viel zu bieten: Erstbezug nach Sanierung / neues, vergrößertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Deckenbeleuchtung und Waschmaschinenanschluss / manuelle Rollläden an allen Fenstern / Abstellraum / neue Zimmertüren / neue Designfußböden (Vinyl) / frisch gestrichen / barrierefreier Zugang Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und ist daher auch für ältere Bewohner optimal geeignet. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, Treppenhaus sowie die Außenanlagen stets sauber und ordentlich. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Kaution erfolgt über den Abschluss einer Mietkaution einer Bank oder Versicherung. Wohnen mit Aussicht! Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Neben Nahversorgern Edeka, Aldi und REWE, Bäckerei, Banken, Apotheken und ärztlicher Versorgung sind auch Einkaufszentrum am Alsterplatz und der Elbestraße mit seinem Wochenmarkt eine tolle Gelegenheit zum Bummeln. Junge Familien finden sämtliche Betreuungs- und Bildungsangebote vor Ort: Kindergärten, Kitas, Grundschulen, eine Waldorfschule und auch eine Gesamtschule sind für den Nachwuchs in wenigen Gehminuten erreichbar. In diesem Quartier muss sich niemand langweilen! Sportvereine, Fitnesscenter, Jugendtreff, Indoor-Minigolf und Ponyhof locken mit attraktiven Freizeitangeboten. Wer einfach nur raus in die Natur möchte, kommt ebenfalls auf seine Kosten, denn die Weststadt grenzt direkt an das grüne Umland der Stadt, zum Beispiel dem Naherholungsgebiet Timmerlaher Busch. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch die Straßenbahnhaltestellen Alsterplatz und Rheinring. Pendler schätzen zudem die nahegelegene Auffahrt zur A 391, die eine schnelle Anbindung an die A 39 und A2 in Richtung Hannover, Salzgitter oder Wolfsburg gewährleistet.