Tauschwohnung: Größere Wohnung gesucht

Da ich in perspektivisch mehr Wohnraum benötigen werde, möchte ich gerne meine kleine aber feine Wohnung gegen mehr Wohnraum (ein Zimmer mehr bzw. mehr Quadratmeter) tauschen. Die aktuelle Wohnung habe ich auch „ertauscht“, der Vermieter ist dahingehend also grundsätzlich offen. Die Wohnung liegt mit Wohn- und Schlafzimmer in Richtung Hauptfriedhof und man hat in diesen beiden Zimmern tagsüber schön Licht (Süd-West-Balkon). Die Küche ist eher klein, aber mit allem ausgestattet was man so benötigt. Im Haus gibt es einen Aufzug, eine Tiefgarage (habe aber keinen Stellplatz) und man hat ein kleines Kellerabteil. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist relativ geräumig, es passt eine Waschmaschine mit hinein. Wichtig: die Bilder sind noch von meinem Vormieter, in der Küche haben sich ein paar Kleinigkeiten verändert, z.B. die Front von der Spülmaschine ist nun auch weiß. Ebenfalls wichtig: es liegt eine Staffelmiete vor, die Steigerung ist aber gering. Der Vermieter ist super und kümmert sich bei Bedarf immer schnell um alles. Aktuell liegt die Warmmiete bei 805 Euro. Alles weitere gerne per Nachricht.