+++ TOP gepflegt & modernisiert - sonnig & ruhig - 1-Fam.-REH - 2 Bäder mit Fenster - Hobbyraum, Pelletkamin, EBK, TG...

Dieses top gepflegte und modernisierte 1-Familien-Reiheneckhaus wurde 1987 auf einem 184 m² großen Grundstück erstellt.<br><br>Das Grundstück ist überwiegend rechteckig und eben.<br><br>Der Eingangsbereich befindet sich auf der Ostseite, die Längsseite ist nach Süden ausgerichtet. Der Wohnbereich, die Terrasse sowie der Garten sind nach Westen ausgerichtet.<br><br>Das Haus wurde in einer 7-ner Hausreihe, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert mit separaten Gartenaufgang vom Keller sowie mit Satteldach mit Gaube erstellt.<br><br>Es ist vom direkten Hausnachbar mit einer gemeinschaftlichen Hauswand verbunden.<br><br>Das Haus ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Holz-Fenster mit Rollläden, Pellets-Ofen, Warmwasser-Wärmepumpe, günstigen Elektro-Öfen sowie Kabelanschluss.<br><br>Die Hausbreite beträgt im Innenbereich ca. 4,75 Meter.<br><br>Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Zum Haus gehört eine Kfz-Box in der Tiefgarage.<br><br>Von der Straße zum Haus sind es ca. 70 Meter.<br><br>Der Energieverbrauchskennwert beträgt 104,6 kWh/(m²*a).<br><br>Die Wohnanlage verfügt über eine Vereinigungsbaulast, d.h. dass weitere Anbauten und Aufstockungen nicht genehmigt werden.