Neubau: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Karlstraße 1 in Wallenhorst bietet auf ca. 53,72 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit eigener Terrasse. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide eignet. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine Lüftungsanlage und ein Glasfaseranschluss. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein hochwertiger Boden in Holzoptik sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre; das Badezimmer wird gefliest. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und ein zugehöriger Außenstellplatz runden das Angebot ab. **Mietkosten im Überblick** * Wohnungsmiete: 650 € monatlich * Einbauküche inklusive Elektrogeräten: 80 € monatlich * Kaltmiete einschließlich Einbauküche: 730 € monatlich * Außenstellplatz: 50 € monatlich * Nebenkostenvorauszahlung: 120 € monatlich * **Monatliche Gesamtzahlung: 900 €** * Kaution: 2.340 € Die Wohnung wird voraussichtlich im Zeitraum Dezember 2026 bis Januar 2027 bezugsfertig. Der Einzug erfolgt nach Vereinbarung. **Hinweis zu den Bildern:** Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Möbel und Dekoration dienen als Einrichtungsbeispiele. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten wird für die oben ausgewiesene Küchenmiete mitvermietet. Ihre tatsächliche Ausführung kann in Details von der Visualisierung abweichen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wallenhorst in der Karlstraße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen sicherstellt.