Wohnen mit Charakter: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Leipzig

In der Dieskaustraße 49 erwartet Sie diese hochwertige 5-Raum-Wohnung im 3.Obergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² zum Erstbezug. Die Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und innovative Technik zu einem modernen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-40-Standard, ist hervorragend gedämmt, wird per Luftwärme beheizt und durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt. Dies sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, reduzierte Betriebskosten und ein zukunftsorientiertes Wohnen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie lichtdurchfluteten Räumen. Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen schafft eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 15 m² große Balkon, der zusätzlich Lebensraum im Freien bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die innovative Fußbodenheizung, die nicht nur heizt, sondern in den Sommermonaten auch zur Kühlung der Räume genutzt werden kann – ein echter Komfortgewinn. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer mit großformatigen Fliesen, stilvollen schwarzen Armaturen sowie Handtuchheizkörpern. Das durchgängige Design wird durch schwarze Steckdosen und Schalter sowie schwarze 3-Phasen Schienen für die Beleuchtung in Flur, Wohn- und Schlafräumen unterstrichen. Mit dem Schienensystem ersparen Sie sich jegliches Bohren, einfach Wunschlampe einklicken - fertig. Ein intelligentes KNX-System ermöglicht die komfortable Steuerung der gesamten Wohnungstechnik und sorgt für ein besonders benutzerfreundliches Wohngefühl. Alle Fenster sind dreifach-verglast und mit Rollläden ausgestattet, welche zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Aufzug gewährleistet bequemen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Abstellräume in der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit PKW-Stellplatz zu mieten Die Lage in Leipzig-Kleinzschocher überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität.