Traumhaus für Angler: Direkt am Wasser, Bootssteg, Ruhe & Natur pur!

Provisionsfrei für den Käufer – Mehrfamilienhaus direkt am Wasser im Küstriner Vorland OT Gorgast.<br><br>Ein Traum für Angler, Naturfreunde und Investoren: Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt am Wasser im idyllischen Küstriner Vorland und bietet mit 214,95 m² Wohnfläche auf 2700 m² Grundstück viel Platz, Potenzial und Freiheit. Bei weiterem Flächenbedarf können auf Anfrage zusätzliche ca. 2.000 m² Grundstück erworben werden. Diese Erweiterungsfläche eignet sich ideal z. B. für Tierhaltung (Pferdekoppel), großzügige Gartenkonzepte oder andere individuelle Nutzungsideen.<br><br>Drei Wohnungen, darunter eine sanierungsbedürftige Einheit, eröffnen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:<br>• als gemütliche Ferienwohnung am Wasser<br>• für die Selbstnutzung <br>• als zusätzliche Kapitalanlage<br><br>Mieteinnahmen:<br>• Ist-Miete aktuell: 8.324 € p.a.<br>• Soll-Miete nach Anpassung und kompletter Vermietung: 16.064 € p.a.<br><br>Highlights:<br>• Drei Garagen, davon zwei vermietet<br>• Mehrere Schuppen für Werkstatt, Lager oder Freizeitutensilien<br>• Schöner Garten direkt am Wasser – perfekt für entspannte Stunden oder gemeinsame Tage mit Freunden<br>• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für jede Wohnung<br><br>Profitieren Sie von der einzigartigen Lage, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der provisionsfreien Kaufabwicklung – ein echtes Unikat für alle, die Wohnraum, Natur und Wasser verbinden möchten.