Modern sanierte 3-RW* 4.OG* EBK* Balkon* Bad mit Badewanne* PKW-SP* Keller* grüne und zentrale Lage*

Die neu sanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit verglastem Süd-West-Balkon & Weitblick befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfgeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses in effizienter Blockbauweise aus dem Jahr 1986. Das Gebäude wurde 1995/96 grundlegend saniert besticht nicht nur aufgrund seiner Bauweise , sondern auch aufgrund der Wärmeversorgung durch Nah-/Fernwärme durch einen niedrigen Endenergieverbrauch. Das Gebäude ist mit Abstellräumen und einem Wäsche- Objektbeschreibung trocken- & Fahrradraum unterkellert. Die Wohnung im 4. Obergeschoss hat einen sehr schönen und attraktiven Grundriss. Die Wohnung ist schön hell, da diese in Nord-Süd- & West-Richtung gerichtet ist. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer, in das Kinderzimmer und in das Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand & WMA, sowie in den Wohnbereich. Die sep. Küche ist mit einem Fenster und einer Einbauküche nach Maßausgestattet. Vom Wohnraum gelangt man auf den geräumigen & verglasten Süd-West-Balkon mit Weitblick. Aus allen Zimmern genießt man den Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, eine Kleingartensparte, Freizeitmöglichkeiten, etc. sind allesamt fußläufig erreichbar. Die Autobahn A4 erreicht man in ca. 4 PKW-Minuten. Das Zentrum Dresdens erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Die Nähe zu Dresden zieht viele Mietinteressenten an . • modern sanierte Drei-Raum-Wohnung!!! • verglaster Süd-West-Balkon mit Weitblick • sep. Küche mit Einbauküche nach Maß & Fenster • Bad mit Wanne, Duschtrennwand & WMA • PKW-Stellplatz zur Wohnung • sehr nachgefragte Wohnungen • großes Grundstück mit Gemeinschaftsgrünfläche • Wäscheplatz im Garten & Trockenraum im Keller • sehr niedriger Energiekennwert!!! • ruhige Lage & zentrumsnah (ca. 15 Min. bis ins Zentrum Dresdens) Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im westlichsten Teil des Landkreises Bautzen direkt im Norden der Landeshauptstadt Dresden angrenzend. Mit rund 10.000 Einwohnern und insgesamt 6.500 Arbitsplätzen ist Ottendorf- Okrilla die sechstgrößte Gemeinde des Landkreises sowie dessen größte Gemeinde ohne Stadtrecht. Ottendorf-Okrilla liegt im äußersten Westen des Landkreises Bautzen und ist vom Stadtzentrum Dresden ungefähr 15 Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt. Im Norden grenzt die Gemeinde an die Laußnitzer Heide, im Süden an die Große Röder. Die Nord-Süd- Ausdehnung der Gemeinde beträgt ca. sechs Kilometer, die Ost-West-Ausdehnung ca. sieben. Sie hat eine Fläche von 2588 Hektar, davon werden 158 ha gewerblich genutzt. In Ottendorf-Okrilla gibt es neben dem Briefund dem Paketzentrum der Deutschen Post AG in ungefähr 700 Betrieben ca. 6500 Arbeitsplätze. Zu DDR-Zeiten befand sich am Ort ein großes Presswerk für Kunststoffteile. Aufgrund der vielen Arbeitsplätze im Verhältnis zur Einwohnerzahl ist der Ort auch aufgrund seiner direkten Angrenzung an Dresden ein sehr gefragter Wohnort mit noch moderaten, aber stark steigenden Mieten und Quadratmeterpreisen. Ottendorf-Okrilla befindet sich nördlich der BAB 4 an der B 97. Über die Autobahnanschlussstellen Hermsdorf und Ottendorf-Okrilla ist die Gemeinde leicht erreichbar. Außerdem ist die Gemeinde an die Bahnstrecke Dresden–Königsbrück angeschlossen. Es existieren mehrere Bahnhöfe bzw. Haltepunkte im Gemeindegebiet. Ottendorf-Okrilla entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem nachgefragten Wohnort. Der Stadtteil genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 und dem öffentlichen Personennahverkehr. Man gelangt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Landeshauptstadt Dresden.