"Harmonie trifft auf Stil und Funktionalität " - Moderne 2 ZKB Obergeschoss

Willkommen in dieser geschmackvoll gestalteten Etagenwohnung im Herzen von Trier, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren neuwertigen Zustand überzeugt. Die lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen bietet auf 63,27 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem stilvollen Badezimmer. Die Kombination aus elegantem Parkett und zeitlosem Fliesenbelag verleiht den Räumen eine edle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Die moderne Holz-Pelletheizung sorgt dabei nicht nur für behagliche Wärme, sondern überzeugt auch durch ihre umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung. Zur Wohnung gehört eine vollwertige Einbauküche, die sofort bezugsfertig ist und mit allem ausgestattet ist, was man für den kulinarischen Alltag benötigt. Ein praktischer Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten reichlich Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Das Haus verfügt über einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht. Ein Außenstellplatz, der optional für 60 € monatlich angemietet werden kann, rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Die Immobilie befindet sich in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, eingebettet in die malerische Mosellandschaft mit ihren sanften Weinbergen und idyllischen Flusstälern. Die Region lädt zu entspannten Spaziergängen entlang der Mosel ein und bietet eine einzigartige Verbindung aus Natur, Kultur und städtischem Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß in nur 3 Minuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Der Hauptbahnhof Trier ist in lediglich 8 Minuten erreichbar, sodass auch überregionale Reisen problemlos möglich sind. Die nächste Autobahn ist in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das weitläufige Fernstraßennetz gewährleistet. Für Reisende steht der nächste Flughafen in rund 34 Fahrminuten zur Verfügung. Als lebendige Universitätsstadt bietet Trier ein reges kulturelles und gastronomisches Angebot, geprägt durch das junge Studentenleben rund um die Universität Trier. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie historische Sehenswürdigkeiten wie die UNESCO-Welterbestätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die harmonische Verbindung aus Weinkultur, Natur und urbanem Flair macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort.