sehr ruhig gelegene Villa Wohnhaus im grünen an der Havel mit viel Platz und Licht provisionsfrei Tiere Kinder sehr gepflegt Oranienburg

OHNE PROVISION ! - Einfamilienhaus / Stadtvilla mit Nebengebäuden und Carport in 16515 Oranienburg, Wohnsiedlung Schlossgarten, Biberweg 15- Baujahr 2013/2014- Grundstücksgröße von 2.519 m², Flur 30, Flurstück 683 - Grundfläche Wohnhaus außen 11,82 x 1,78Gesamtwohnfläche mit Wohnkeller: 333,35 qm zzgl. 50 qm Sommergarten(von März bis Oktober als zusätzlicher Wohnraum nutzbar und immer, wenn die Sonne scheint)Komplett geschlossen und mit Schiebeelementen komplett zu öffnen, grenzt direkt an der Küche an (Südseite mit Abendsonne). - Nebengebäude: Carport, Fertiggarage und BlechgarageWohnhaus - Ausstattung:- Wohnfläche: insgesamt 333,35 m²- freistehendes Einfamilienhaus mit Wohnkeller (eigener Zugang über Außentreppe)- elektrische Rollläden im gesamten Haus- Kunststofffenster 3-fach Verglasung, extra gesicherte Fenster Scharniere- alle Fenster mit hochwertigen Fliegengasrahmen in RAL-Farbe, Türen mit Schiebe- Elementen- Dacheindeckung mit Tondachstein - Außenwände verputzt- Keller (weiße Wanne) mit extra Eingang- Warmwassersolar auf dem Dach (Südseite)- Vollverglaste Terrasse von ca. 50 qm, 2 Markisensystem (mit App steuerbar)- Empore im Flur, lichtdurchflutetes offenen Treppenhaus- Wäscheschacht von OG in den Keller (Waschraum)- große Glastür vom Flur in den Wohnbereich, viele Glastüren im gesamten Haus- im gesamten Haus Fußbodenheizung- Gasheizung Viessmann- hochwertige Deckensports in allen Räumen- eingebaute Deckenboxen in Esszimmer, Küche und Badezimmer- Einbauradio im Bad II- Dachboden isoliert, Abstellmöglichkeit- Bewässerung des gesamten Grundstückes hinten, über Handy steuerbar- elektrischer Rasenmäher - Dunstabzugshaube (2 Motoren) Küche Abluft nach außen- weiße Plissee-Jalousien EG WC, Obergeschoss alle Zimmer- elektrische Rollläden im gesamten Haus, außen anthrazit- Doppelcarport direkt am Haus angrenzend- EBK (Häcker) mit Miele Geräten, Granitarbeitsplatten (Zukauf und Änderungen möglich, Küchenstudio vor Ort – Auskunft alles noch bestellbar)- Ankleide- und Garderobenraum EG mit passenden Schränken- Alle Bäder möbliert mit hochwertigen angefertigten belichteten Spiegeln- hochwertige Sauna- Einbauküche / Waschküche im Keller- hochwertige Glaselemente für viel Licht und Raum an der Treppe, Eingangsbereich zum Esszimmer, Nebeneingang Carport zum Keller Aufgang außen usw.Erdgeschoss: 117,20 qmAufgeteilt in Garderobenraum mit seitlichem Eingang vom Carport, Flur mit Empore, Gäste-WC, Küche, Esszimmer Wohnzimmer und einem Abstellraum.Wohnzimmer mit Echtholz-Eiche Fußboden, alle weiteren Zimmer mit Fliesen (60x60cm) Obergeschoss: 103,15 qm ohne Luftraum von EmporeAufgeteilt in Masterbad mit großer begehbarer Dusche und Sauna (optional!), WC-Raum, Bad mit Dusche, 4 Schlafzimmer, Abstellraum mit Wäscheschacht in den KellerBöden im OG komplett Designböden, Bäder Fliesen. Wohnkeller: 113,00 qmAufgeteilt in kleines Bad, Wäscheraum, 1 großer Raum, 1 kleiner Raum, Heizungsraum, 2 Zimmer (zurzeit als Büro genutzt) mit bodentiefen Fenstern und Zugangüber Treppe zum Garten. Fußböden Fliesen und Designboden. Kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Als Büro steuerlich absetzbar, da separater Zugang.Dachboden: isoliert, nicht ausgebaut - Abstellmöglichkeit für div. Dinge