Letzte Möglichkeit ! ° 4.5-ZWG Penthouse ° Ost-Süd-West // SALUS – Langmatt Murg

KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !!- KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden!- Übertragung an unsere Käuferinnen und Käufer 1 zu 1- bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit- Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer- ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung!Objektdaten W 17Kaufpreis = EUR 659.600.-Wohnfläche nach WoFIV = 127,01 m²Balkon = 22.57 m²Fläche nach DIN Keller K 15 = 5.68 m²Nutzfläche total = 143.98 m²Ausrichtung = Süd-WestEnergieeffizienzstandard = EH 40 EEEckdaten zum Projekt:Bauherrschaft:TRENOVA Bauträger GmbHMurg am HochrheinGeschosse:5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG)Raumprogramm SALUS:4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungenmit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungenmit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungenmit 75.21 m² bis 111.17 m² WohnflächeAusstattung:Gehobene Ausstattung, barrierefreie Personenlifte, Lastenaufzug, offene Wohnküchen von Schüller, möblierte Badezimmer und Gäste-WCs von Burgbad, Terrassen, Balkone und DachterrassenErneuerbare Energien:PhotovoltaikanlageParken:17 Tiefgaragenstellplätze: S 01 – S 17 13.20 m² bis 16.93 m² (je 25.000,00€) 12 Außenstellplätze: AS 01 – AS 12 (je 10.000,00€)Baubeginn:1. Quartal 2025 Fertigstellung:Zweites Halbjahr 2026