Ihr Familienparadies in Velpke: Großzügiges Haus mit Garten, Garage und Terrassen

Objektnr: 1073337 Ihr neues Familienidyll: Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten in Velpke Stellen Sie sich vor: Die Sonne lacht, Kinderlachen erfüllt den Garten, während Sie entspannt auf einer Ihrer beiden Terrassen sitzen und den Duft blühender Blumen genießen. Dieses charmante Zweifamilienhaus in Velpke, erbaut im Jahr 1930 und liebevoll gepflegt, bietet Ihnen genau diese Lebensqualität. Mit ca. 179 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 674 m² ist es der perfekte Ort, um Ihre Familienzukunft zu gestalten. Treten Sie ein und entdecken Sie ein Zuhause, das mit seinen 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ausreichend Raum für jede Lebenssituation bietet – ideal für zwei Familien, die unter einem Dach wohnen möchten, oder für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Die Ausstattung ist solide und funktional, zwei Einbauküchen sind bereits vorhanden und laden zu gemeinsamen Kochabenden ein. Die zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, gewährleisten Komfort für alle Bewohner. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Ein Garten und zwei Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport und weitere Freiplätze bereit. Eine großes Nebengebäude ergänzt das Raumangebot. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume gelebt werden. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Velpke. Lage Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung