Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 108 m² – Wohnen mit Hausgefühl und 120 m² eigenem Garten

Zum Verkauf steht unsere moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dasing aus dem Jahr 2020. Die Wohnung verbindet die Vorteile einer modernen Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses: großzügige 108 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, eine weitläufige Terrasse und ein eigener Garten mit 120 m². Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare oder Käufer, die Wert auf komfortables und langfristig gut nutzbares Wohnen legen. Wohnen mit eigenem Garten Das besondere Highlight ist der großzügige, privat zugeordnete Garten mit 120 m². Direkt von der Terrasse aus erreichbar, bietet er viel Platz zum Spielen, Entspannen, Grillen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Durch die Erdgeschosslage und den direkten Zugang zum eigenen Garten entsteht ein besonderes Wohngefühl, das sonst häufig nur ein eigenes Haus bietet. Gleichzeitig sorgen Aufzug, stufenloser Zugang, die durchdachte Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise für einen hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung auch langfristig attraktiv. Die Wohnung ist ab August 2027 bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt privat und ohne zusätzliche Käuferprovision. Zur weiteren Ausstattung gehören: • ca. 108 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Baujahr 2020 • 120 m² eigener Garten mit automatische Gartenbewässerung • großzügige Terrasse mit komfortabler, elektrischer Verschattung • Fußbodenheizung • energieeffiziente Wärmepumpe • KfW-55-Standard • kontrollierte Wohnraumlüftung • elektrische Rollläden • modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche • separates Gäste-WC • ca. 15 m² eigener Kellerraum • Aufzug • stufenloser Zugang • Einzelgarage (Wallbox ready) • zusätzlicher Außenstellplatz Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Dasing. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und die wichtigen Verkehrsverbindungen (ÖPNV wie Zug sowie Bus) sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A8 sind sowohl Augsburg als auch München gut erreichbar.