Attraktives Mehrfamilienhaus in Ilmenau

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 466 m².Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 706 m² und bietet eine interessante Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.Die sechs Wohnungen umfassen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse. Die Mischung aus Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen und der bereits erfolgten Modernisierung macht das Objekt insbesondere für Käufer interessant, die eine langfristig nutzbare Wohnimmobilie mit mehreren Vermietungseinheiten suchen.Damit eignet sich das Objekt als langfristige Kapitalanlage.Die umfangreichen Sanierungen aus dem Jahr 2017 reduzieren den absehbaren Modernisierungsbedarf in wesentlichen Bereichen. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:• Erneuerung und Dämmung des Daches• Ausbau des Dachgeschosses• Erneuerung des Elektrohauptanschlusses• Erneuerung von drei Bädern• teilweise Erneuerung von Balkontüren• Briefkästen inkl. SprechanlageIm Jahr 2024 wurde das Mehrfamilienhaus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Damit wurde die Wärmeversorgung des Gebäudes nochmals modernisiert.suchen.