Neubau-DHH KfW 40 QNG, 128 m² Wfl. - einzugsfertig inkl. Grundstück 449.000 EUR

In ruhiger Wohnlage von Eitorf-Bohlscheid entstehen an der Denkmalstraße, Ecke Im Appelhof, vier moderne Doppelhaushälften mit Satteldach und Gauben. Die Vorarbeiten sind bereits erledigt: Der Altbestand ist vollständig abgerissen, die Grundstücksteilung ist vermessen und die Baugenehmigung liegt vor - Ihr Hausbau kann zeitnah starten.<br><br>Sie erwerben Ihr Baugrundstück mit ca. 236-248 m² direkt vom Eigentümer und lassen Ihr Haus auf Basis der genehmigten Planung einzugsfertig zum Festpreis errichten. Gebaut wird als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung - die höchste Förderstufe der KfW-Neubauförderung. Das bedeutet für Sie: Zugang zu KfW-Förderkrediten ab 0,01 % effektivem Jahreszins (Programm 300 für Familien, 170.000-270.000 EUR) bzw. bis zu 150.000 EUR im Programm 297/298, dazu minimale Energiekosten dank Wärmepumpe und Photovoltaik.<br><br>Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 128 m² Wohnfläche, eine eigene Terrasse mit Garten sowie einen zusätzlichen Speicher als Stauraum. Die Häuser sind nicht unterkellert. Die genehmigte Garage kann optional gegen Aufpreis errichtet werden.<br><br>[Raumaufteilung nach Eingang der Grundrisse ergänzen]<br><br>Preis: Grundstück + einzugsfertiges Haus = Gesamtpreis 449.000 EUR (zzgl. optionaler Garage)