Frisch renoviert | 110 m² | Echtholzdielen | 4 Zimmer mit Wohlfühlfaktor | Witten

Du suchst eine Wohnung mit viel Platz, schönen Altbau-Vibes und einem modernen Look? Dann könnte hier dein neues Zuhause auf dich warten! 🏡 In der Johannisstraße 26 in Witten wartet eine komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² auf neue Bewohner. Die Wohnung verbindet großzügige Räume mit einem frischen, modernen Zustand und einem echten Highlight: wunderschönen Echtholzdielen, die für eine warme und natürliche Atmosphäre sorgen. Ob als Paar mit Platz für Homeoffice, als Familie oder in einer WG – hier kannst du dich ganz nach deinen Vorstellungen einrichten. ✨ Das erwartet dich 110 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumgefühl 4 vielseitig nutzbare Zimmer Komplett neu renoviert und bezugsbereit Wunderschöner Echtholzdielenboden Große Küche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich Helles, modernes Tageslichtbad inklusive Waschmaschinenanschluss 2. Obergeschoss Modernisiertes Haus mit Dämmung und Wärmepumpe Zentrale Lage in Witten, Johannisstraße 26 Gut zu wissen: Die Wohnung hat keinen Balkon. 💶 Miete & Kosten im Überblick Kaltmiete: 1.039 € Betriebskosten: 170 € Heizkosten: 130 € Gesamtmiete: 1.339 € monatlich bei Bedarf Stellplatz: 60€ Kaution: 3.117 € (3 Kaltmieten), zahlbar vor Einzug Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung der Kaltmiete um 30 € alle 2 Jahre vereinbart. 📝 Was solltest du für die Anmietung mitbringen? Wichtig sind ein geregeltes Einkommen und ein entsprechender Einkommensnachweis. Falls das bei dir nicht direkt möglich ist, kann alternativ auch ein geeigneter Bürge infrage kommen. Außerdem wird eine positive SCHUFA-Auskunft vorausgesetzt. 💌 Klingt nach deinem neuen Zuhause? Dann freue ich mich, von dir zu hören! Schreib mir gerne ein paar kurze Sätze über dich bzw. euch: Wer möchte einziehen? Was machst du beruflich oder studierst du? Ab wann möchtest du einziehen? Bei einer WG stellt euch bitte vor Die Johannisstraße in Witten bietet eine zentrale Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind von diesem Standort aus gut erreichbar.