Loftähnliches WOHNEN im Grünen

Die angebotene Immobilie liegt durch die Hanglage im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. 2,5 Zimmer verteilen sich auf 92 qm Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten der Immobilie bestehen aus einem sehr großzügigen und offen gestalteten Wohn- Esszimmer inkl. Küchenbereich. Durch die großen Fensterfronten wirkt der Mittelpunkt der Wohnung hell und freundlich. An das Schlafzimmer - ebenfalls mit großer Fensterfront - grenzt ein Bereich für eine Ankleide bzw. ein Homeoffice, der mit Schiebeelementen geschlossen werden kann. Weiter findet man ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne & Dusche vor. Die riesige Terrasse in Südlage bietet bei schönem Wetter einen Ort der Erholung und Entspannung. Die Gartenanlage um die Terrasse wird noch im Frühjahr neu gestaltet und bepflanzt. Ein großer Kellerraum mit Zugang von der Terrasse ist ebenfalls vorhanden sowie ein zugewiesener KFZ-Stellplatz für das Fahrzeug. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Wohnung suchen. Fliesen- u. Fertigparkettböden, Kunststofffenster mit Rollläden, Gäste-WC mit WM + Trockner-Anschluss, Bad mit Badewanne + Dusche, große Terrasse inkl. elektrischer Markise, Kellerraum, TV-Kabelanschluss im Haus, Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, KFZ-Stellplatz am Straßenrand, oder zugewiesener KFZ-Stellplatz in der Nähe, HM-Service. Keine Tierhaltung erwünscht. EINZIEHEN und einfach zur GENIESSEN! Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.