Off-Market: 9-Familienhaus (langfristig an den Landkreis vermietet) 6,33 % Rendite

Zum Verkauf steht ein langfristig vermietetes Neubauobjekt in Geislingen an der Steige, das sich als attraktive Kapitalanlage für langfristig orientierte Investoren eignet.<br><br>Die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie umfasst insgesamt neun Wohnungen auf einem ca. 934 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 1.029 m². und davon eine Wohnfläche von ca. 628,33 m². <br><br>Die Immobilie ist langfristig an einen öffentlichen Mieter vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.10.2033. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 228.000 €.<br><br>Der Kaufpreis beträgt 3.600.000 €. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von ca. 15,79 sowie eine Bruttorendite von ca. 6,33 %. <br><br>Bei diesem Objekt handelt es sich um ein diskret vermarktetes Investment. Das vollständige Exposé mit allen Objektunterlagen, weiteren Informationen, Grundrissen und ergänzenden Angaben erhalten ausschließlich qualifizierte Kaufinteressenten auf Anfrage.<br><br>Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie vollständiger Anschrift). Nur vollständige Anfragen können bearbeitet werden.