antaris Immobilien GmbH ** 2-Raum-Wohnung mit Balkon+Dachterrasse in Top-Lage am Steigereck **

Hinweis zur Wohnfläche: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 58 m², zuzüglich der anteilig mit 50 % angerechneten Außenflächen. Diese attraktive 2-Raum-Wohnung überzeugt mit einem Balkon und einer großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick über die Dächer Erfurts bis hin zum Dom bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einer ganz besonderen Aussicht. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Wohnangebot ab. Es handelt sich hierbei um das Haus 12 (siehe Lageplan). Stellplatz in der Tiefgarage (80,00EUR/Monat) Kellerabteil Fahrradraum Mindestmietdauer 36 Monate Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind. **OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 53,00 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 21.06.2024 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2020 Lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in Wohnräumen Badezimmer mit zusätzlichen Handtuchheizkörper Hochwertige Design-Fußbodenbeläge in Holzoptik teilweise Rollläden Aufzug Fahrradständer Heizart: Fernwärme Wärmedämmung gem. ENEV 2014 Die Neubauwohnungen liegen südlich der Altstadt, im Stadtteil Löbervorstadt und sind nicht weit von Ärzten, Krankenhäusern, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einzelhandelsgeschäften entfernt. Die Anbindung an den nächsten Bahnhof und die Innenstadt gestaltet sich durch Bus, Bahn und Straßenbahn äußerst mühelos. Die Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" liegt direkt gegenüber des Neubaugebiets. Zudem sind Sie gut angebunden an die beiden Bundesstraßen B4 und B7 und haben für überregionale Ziele einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A71 und A4.