*sanierte Erdgeschosswohnung*Altbau*Tageslichtbad*

*Altbauwohnung*Erstbezug nach Kernsanierung* Vermietet wird diese kernsanierte Erdgeschosswohnung eines gepflegten Altbaus, in ruhiger und guter Lage, von Essen-Holsterhausen. In diesem Inserat sind Originalfotos dieser Wohnung eingestellt. Aufteilung: - großzügige Wohnküche - geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Diele - Tageslichtbad mit Badewanne - Diele - 1 Kellerraum sanierte Ausstattung: - Premiumbad: Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss, hochwertige Wand- und Bodenfliesen in grau, 30cm x 60cm - matt weißer Fliesenspiegel in der Küche, 30cm x 60cm - abgeschliffener Dielenboden - Raufaser mit weißem Anstrich - weiße Türen + Zargen - weiße Kunststofffenster - Elektrik Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.