Vier Wohneinheiten unter einem Dach - vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 325 m² Wohnfläche

Vier Wohneinheiten unter einem Dach - vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 325 m² Wohnfläche<br><br>Das OKAL VierRaum 2.2 ist als Mehrfamilienhaus mit vier eigenständigen Wohneinheiten konzipiert und bietet insgesamt rund 325,37 m² Wohnfläche. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft unterschiedliche Wohnungsgrößen und damit ein vielseitiges Konzept für Familien, mehrere Generationen oder verschiedene Haushalte unter einem Dach.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefrei geplante Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Wohn- und Essbereich mit jeweils rund 28,84 m² sowie eine separate Küche mit jeweils rund 7,04 m².<br><br>Die erste Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich ein Schlafzimmer mit rund 19,09 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rund 13,60 m². Ein eigenes Duschbad mit WC, Flur und Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Einheit.<br><br>Die zweite Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit rund 13,60 m² sowie ebenfalls über ein eigenes Duschbad mit WC, Flur und Hauswirtschaftsraum. Damit entstehen im Erdgeschoss zwei eigenständige Wohnbereiche mit kurzen Wegen und klarer funktionaler Aufteilung.<br><br>Im Obergeschoss liegen zwei weitere Wohnungen. Die größere Einheit bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 32,83 m², eine separate Küche mit rund 11,91 m², ein Schlafzimmer mit rund 15,04 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rund 15,20 m². Ein eigenes Duschbad mit WC, Flur und Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Wohnung.<br><br>Die zweite Obergeschosswohnung ist kompakter angelegt und verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit rund 18,63 m², eine separate Küche mit rund 7,43 m², ein Schlafzimmer mit rund 15,04 m² sowie ein eigenes Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum.<br><br>Beide Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon mit rund 8,96 m² und erhalten damit einen zusätzlichen privaten Außenbereich.<br><br>Ein gemeinsames Treppenhaus erschließt die oberen Wohnungen. Die Haustechnik ist separat im Erdgeschoss angeordnet. Insgesamt stehen damit vier abgeschlossene Wohnbereiche mit eigenen Küchen, Bädern und Hauswirtschaftsbereichen zur Verfügung.<br><br>Das Walmdach mit 20° Dachneigung unterstreicht die klare, großzügige Architektur des Hauses. Die Aufteilung eignet sich besonders für Bauherren, die mehrere eigenständige Wohneinheiten in einem Gebäude realisieren möchten.<br><br>Auf dem ca. 684 m² großen Grundstück in Bochum-Wiemelhausen entsteht damit ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen und insgesamt rund 325,37 m² Wohnfläche.<br><br>Der ausgewiesene Gesamtpreis von 1.328.900 EUR umfasst das Grundstück und das dargestellte OKAL VierRaum 2.2 in einzugsfertiger Ausführung. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.