2,5-Zimmer-Maisonette Wohnung in Stutensee-Blankenloch

Die gemütliche 2,5-Zimmer-Fachwerk-Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Fachwerkensembles und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung & Ausstattung: Erste Wohnebene: Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und kochen. Die Einbauküche inklusive praktischer Theke und viel Stauraum kann bei Bedarf ohne Zusatzkosten übernommen werden (Einbauherd neueren Datums, funktionstüchtige Spülmaschine, ein Kühlschrank wäre zu ergänzen). Alternativ wird sie vor dem Einzug ausgebaut. Zweite Wohnebene (Dachgeschoss): Über eine Treppe gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ein nachträglich eingebauter Aufgang führt von hier in den Dachgiebel, der zusätzlichen Raum für Home-Office oder Hobbys bietet. Stauraum: Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speichereinheit mit Lukenzugang. Badezimmer: Das schön geschnittene Tageslichtbad bietet Ihnen mit einer Badewanne inklusive Glasduschwand sowohl Raum für entspannende Bäder als auch für die erfrischende Dusche. Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte von Stutensee und bietet durch die rückliegende Bauweise dennoch ein ruigiges Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter ein neuer, digitaler CAP-Markt für den Einkauf rund um die Uhr – sowie Ärzte, Bildungseinrichtungen (von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen) und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Industriegebiet sowie vielfältige Erholungsräume auch im Hardtwald runden die attraktive Lage ab. Dank der S-Bahn-Haltestelle „Kirche“ (Linie S2) -praktisch vor der Haustüre- genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Den Bahnhof mit Verbindungen nach Karlsruhe und in den Norden erreichen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß. Zudem gelangen Sie auch angenehm mit dem Fahrrad – für das ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung steht – zum KIT Campus Nord und in die Karlsruher Innenstadt.