Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Diese geräumige und exklusive Dachgeschoß-Loftwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich in einem aufwändig sanierten Gebäude mit ingesamt 13 Wohneinheiten aus dem Jahr 2010. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Loftcharakter an welchem sich die offene hochwertige Einbauküche anschließt. <br><br>Der Wohnbereich mit seiner ca. 60 m² großen Fläche, die edlen Eichenholzdielen sowie die tollen Sichtbalken machen diesen Raum zu einem wahren Blickfang der der Wohnung einen einzigartigen Charakter gibt.<br><br>Abgerundet wird dieses traumhafte Objekt mit einer riesigen Dachterrasse (ca. 20 m² Fläche), die nicht einsehbar ist und auf welcher genügend Platz zum gemütlichen Verweilen geboten ist.<br><br>Ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Abstellraum, welcher sich im Treppenhaus nur wenige Schritte vom Wohnungseingang befindet. <br>Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem zahlreiche hochwertige Deckenspots sowie Lampen und eine moderne und gehobene Einbauküche. <br><br>Zudem gibt es einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.<br>Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.<br><br>Der Gesamtkaufpreis beträgt 504.000 € und setzt sich aus 479.000 € für die Wohnung und 25.000 € für den TG-Stellplatz zusammen.<br><br>Die dargestellten Fotos sind teilweise von KI bearbeitet und gestaged bzw. möbliert.<br>Wir haben zwei Varianten des Grundrisses dargestellt, die eine zeigt den Bestand, die andere eine mögliche Aufteilung des Wohnbereiches mit einem weiteren Zimmer. Die Umsetzung wäre problemlos machbar.