Einmalige Gelegenheit, herrlicher Blick, Schmuckstück mit Sanierungsbedarf

In begehrter Randlage von Gerolsheim eröffnet sich ein seltenes Angebot mit rund 2.700 Quadratmetern Grundstück und herrlichem Blick über die Weinberge.<br><br>Das bestehende Wohnhaus bietet ca. 194 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 36 Quadratmeter Nutzfläche. <br>Eine großzügige Terrasse mit rund 40 Quadratmetern verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. <br><br>Das Haus stammt aus dem Jahr 1969 und wurde in den 1990er Jahren modernisiert. Allerding besteht heute Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, gleichzeitig liegt bereits eine Aus-/Umbauplanung inklusive Genehmigung vor. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten, entweder den Bestand zu entwickeln oder neu zu bauen. <br><br>Die ruhige, blickgeschützte Lage ohne Durchgangsverkehr sowie die gute Erreichbarkeit von Frankenthal, Grünstadt sowie den Zentren um Ludwigshafen und Mannheim machen dieses Angebot besonders interessant. <br><br>Ein ideales Objekt für Menschen, die Großzügigkeit und Ruhe suchen oder die Zukunft dieses besonderen Grundstücks neu gestalten möchten - mit Weitblick im wahrsten Sinne des Wortes.