gepflegte 2 Z.i DG Wohnung

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien steht diese charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Bad Urach zum Verkauf.<br><br>Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer Wohnfläche von ca. 41 m².<br><br>Die Wohnung wurde im Jahr 1990 im Dachgeschoss ausgebaut und im Jahr 2015 umfassend renoviert.<br><br>Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad.<br>Durch die großen Fensterflächen sind die Räume angenehm hell und freundlich und bieten gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.<br><br>Die separate Küche ermöglicht eine praktische und funktionale Nutzung des Wohnbereichs. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot der Wohnung ab.<br><br>Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden Abstellräume. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen somit für ausreichend Platz und Ordnung im Alltag.<br><br>Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, sodass die Wäsche bequem außerhalb der Wohnung gewaschen werden kann.<br><br>Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend instand gehalten. Im Jahr 2015 erfolgte eine umfassende Renovierung. Zudem wurde das Dach erneuert und vollständig gedämmt sowie die Fassade saniert.<br><br>Für die Bewohner des Hauses stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.<br><br>Die Wohnung befindet sich in Bad Urach, einer staatlich anerkannten Kur- und Erholungsstadt am Fuße der Schwäbischen Alb.<br><br>Die reizvolle Umgebung bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die weitläufigen Wälder und die charakteristische Landschaft der Schwäbischen Alb machen den Standort besonders für Naturliebhaber attraktiv.<br><br>Gleichzeitig sind die Innenstadt von Bad Urach, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.<br><br>Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Metzingen, Münsingen und Reutlingen bieten darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot.<br><br>Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der hohen Freizeitqualität der Schwäbischen Alb macht Bad Urach zu einem attraktiven Wohnstandort.<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.<br><br>Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch unser ausführliches Exposé mit allen Objektunterlagen sowie weiteren Informationen zur Immobilie.<br><br>Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren