Wohnen mit Charakter: Großzügige Vier-Zimmer-Wohnung in Bonn-Duisdorf

Diese anspruchsvoll gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung bietet auf 118,15 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept im Erdgeschoss eines Neubaus mit 22 Wohneinheiten aus dem Jahr 2027. Die barrierefreie Einheit besticht durch ihre gehobene Ausstattung und eine klare Raumaufteilung, die ab dem 1. Januar 2027 bezugsfertig ist. Ein besonderes Merkmal ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der den Wohnraum um eine grüne Komponente erweitert. Ergänzend verfügt die Wohnung über 2 Terrassen sowie einen praktischen Kellerraum. Neben dem Badezimmer sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank des vorhandenen Aufzugs ist ein bequemer Zugang zur Wohnung und in die weiteren Ebenen des Hauses jederzeit gewährleistet. Erstbezug, Neubau Effizienzhaus 40 Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung Elektrische Rollläden mit Gira One Bodengleiche Dusche 1,20 × 1,20 m Separates Gäste-WC Fliesen in Bad und WC, Boden in Holzoptik Abstellraum in der Wohnung Keller vorhanden Personenaufzug Fahrradplätze, Lastenrad-Boxen Stellplätze mit Wallbox anmietbar Gartenmitbenutzung 2 Terrassen Der Stadtteil Duisdorf im Bonner Hardtberg zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 66 sowie die Buslinien 610 und 611 optimal gegeben. Die Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern in einem familienfreundlichen Umfeld.