Tauschwohnung: Tausche 2-Zimmer-Neubauwohnung am Volksgarten gegen 120qm

Wir suchen eine Wohnung ab 100 qm, mindestens 3 Zimmer, mit 2 Bädern, im Belgischen Viertel, Braunsfeld, Sülz oder Lindenthal in Köln. Mit Balkon oder Terrasse. ------ Wir präsentieren Ihnen diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,53 qm, gelegen im 2. OG eines frisch fertiggestellten Neubaus (2023). Durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Lassen Sie sich begeistern vom attraktiven Stadtleben im lebendigen Köln! Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich (23,58 qm), einem Flur (7,23 qm), einem Schlafzimmer (14,32 qm), einem Bad (5,42 qm), einem Abstellraum (1,49 qm) und einem Balkon (4,68 qm). Zusätzlich gibt es einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Balkon: Genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen mit einem ungestörten Blick auf den wunderschönen Volksgarten. Wohn-/Schlafbereiche: Hochwertiges, 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband, elektrische Außenraffstores und Rollläden sorgen für ein exquisites Wohngefühl. Küche: Enthalten! Modernste Technik: Ausgestattet mit einer Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay für Ihre Sicherheit und Komfort. Komfortable Wärme: Die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten sorgt stets für eine angenehme Wärme. Gebäude: Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und eine Tiefgarage (Hinweis: Der Stellplatz ist nicht inbegriffen).