Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Höhenlage | Erstbezug nach Renovierung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in gehobener, ruhiger Höhenlage von Erlenbach-Binswangen und wird aktuell umfassend renoviert. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und ein durchdachter Grundriss schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Highlights sind die nagelneue Einbauküche im eleganten Trendton Kaschmir, das komplett neue Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wintergarten mit Gartenblick und eigenem Terrassenbereich. Ausstattung * Erstbezug nach umfassender Renovierung * Ca. 86 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer * Nagelneue Einbauküche mit Elektrogeräten * Komplett neues, modernes Badezimmer inkl. Möblierung und Waschmaschinenanschluss * Neuer Vinylboden in moderner Holzoptik * Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenblick und Terrassenzugang * PKW-Stellplatz * Abstellraum und Keller * Ruhiges, gehobenes Wohnumfeld Mietkonditionen * Kaltmiete: 990 € monatlich * Einbauküche: 40 € monatlich * PKW-Stellplatz: 30 € monatlich * Nebenkosten: 320€ monatlich Monatliche Gesamtmiete: 1.380 € Verfügbarkeit: 01.01.2027 Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung. Einige Bilder zeigen Visualisierungen des geplanten Endzustands. Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einer kurzen Vorstellung. Die Wohnung befindet sich in begehrter Höhenlage von Erlenbach-Binswangen, eingebettet in ein gehobenes Wohnumfeld mit viel Grün und angrenzenden Weinbergen. Die erhöhte Lage bietet Ruhe und eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig sind Neckarsulm und Heilbronn gut erreichbar. Die Autobahnen (A81 & A6) sind nur ca. 7 Autominuten entfernt. Große Arbeitgeber der Region (Schwarz Gruppe, Bechtle, Audi) sind in 5-10 Autominuten erreichbar.