Ankommen auf Föhr - Einfamilienhaus mit Garten und Sauna in Wyk

Mehr Platz fürs Inselleben: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wyk auf Föhr bietet Raum für gemeinsame Zeit, persönliche Rückzugsorte und eigene Wohnideen.<br><br>Auf ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer. Das ca. 607 m² große Grundstück mit Garten und Terrasse lädt dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlegen, vom Frühstück an der frischen Luft bis zum entspannten Abend.<br><br>Eine Besonderheit ist das als separater Wohnbereich ausgebaute Obergeschoss. Der Vollkeller ergänzt das Raumangebot um praktische Nutzfläche. Die hauseigene Sauna rundet das Zuhause ab.<br>Eine Genehmigung zur Ferienvermietung konnte nach aktuellem Stand nicht festgestellt werden. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Wyk auf Föhr. Die Insel Föhr zählt zu den beliebtesten Nordseeinseln Deutschlands und begeistert durch ihre Kombination aus maritimem Flair, Natur sowie einer hervorragenden Infrastruktur.<br><br>Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Der Strand liegt nur ca. 1,5 km entfernt und lädt zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Tagen am Meer ein.<br><br>Wyk auf Föhr verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien - sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.<br><br>Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br><br>Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte Breitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.40, Distanz zum Flughafen: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.70, Distanz zum Bus: 7.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen